建筑水密性能差，发生雨水渗漏，主要有三个要素：

1、存在雨水流通的缝隙或孔洞（雨水进入室内的通道）。

2、存在雨水（水源）

3、在缝隙或孔洞的室内外两侧存在压力差，（雨水进入室内的动力）。

    引起雨水渗入室内的主要作用力是风压，其次有雨水自身的重力、表面张力（毛细现象）当雨水和风压同时作用在表面时，雨水通过孔洞或缝隙由压力高处向压力低处流动进入室内，或顺着窗面流至下部，和在下框沟槽中，这个积水层的高度所形成的压力和室外侧的风压之和若大于室内侧风压，水便由下框的沟槽溢入到室内。因此，铝合金水密性能指标表示为风压力差值△P